Ga je een woning zoeken dan zijn er allerlei portalen. Immoscout24.ch , comparis.ch. Type simpelweg je zoekopdracht in Google. Bijvoorbeeld Wohnung Mieten Winterthur en dan komen de diverse portalen op je scherm. Je kunt selecteren en filteren op aantal kamers, woonoppervalk, verdieping, parkeerplaats, nabijheid winkels, station of bushalte etcetera.
Waar let je op? Natuurlijk is dat voor iedereen verschillend. Zo zal een single wellicht een 2 kamer apartement of studio zoeken in de buurt van zijn of haar werk of OV. Nabijheid van winkels en/of school is belangrijker voor een gezin met kinderen.
Even over wassen… In Zwitserland kennen ze het systeem met een ‘Waschküche’ dat betekent dat er een of meedere wasmachines en wellicht oolk wasdrogers staan die de bewoners van het huis allemaal gebruiken. Het zou kunnen zijn dat er een ‘Waschplan’ is, dwz een schema om goede afspraken te maken. Ik heb echter al een paar apartementen gehad met een eigen wasmachine en droger. En een gemeenschappelijke ‘trockenraum’. Een ruimte met een grote droger aan de wand die warme lucht blaast en de was die aan de lijnen hangt droogt.
Denk er dus aan voordat je gaat vertrekken uit Nederland dat je je wasmachine en eventueel droger niet meeneemt maar verkoopt of weggeeft.
Staat van oplevering:
In Zwitserland is het overigens anders dan in Nederland. De wanden, plafonds zijn doorgaans perfect geverfd, hebben geen boor- of spijkergaatjes en de vloer is voorzien van laminaat, parket dan wel tegelvloer. Je dient de woning bij vertrek in dezelfde staat op te leveren. Wil je gaatjes boren, je muur in een andere kleur verven of behangen? Jazeker maar alles moet terug in dezelfde staat als die is wanneer je de woning betrekt. Zie ook ‘Verhuizen’ verder op deze pagina.
Je zult voordat je wordt geaccepteerd als huurder vaak een werk- dan wel verblijfsvergunning moeten overleggen.
Je huurprijs bestaat uit een huur en een toeslag/voorschot voor algemene kosten (bijv. Lift, schoonmaak van het gebouw, stroom, onderhoud en reparatie, tuin) .
Iedere huurder in Zwitserland betaalt een bijdrage voor ontvangst van radio en TV. Ongeacht of je er gebruik van maakt of niet. De kosten zijn, anno december 2025 CHF 335 per jaar.
In Nederland betaal je elke maand een bedrag aan afvalstoffenheffing. In Zwitserland gaat het anders.
Mocht je grof huisvuil hebben, of grotere spullen dan dien je speciale stickers te kopen in de supermarkt.
Hier ga je, net zoals in Nederland, langs met al je afval, grof afval maar ook papier karton , PET, huishoudelijke apparaten.
Dit betekent dat er in hetzelfde huis meerdere ‘families’ wonen. Ook alleenstaanden vallen hieronder.
Een woongemeenschap waarbij er meerdere partijen in een apartement wonen en woonkamer
Stel, je wil gaan verhuizen en je hebt een ander apartement gevonden per 1 februari . Je hebt je eigen apartement keurig
Untermieter ofwel onderhuur is toegestaan in Zwitserland. Het betekent dat je je eigen gehuurde apartement.
De opzegtermijnen zijn doorgaans 3 maanden, tenzij anders overeengekomen in je huurcontract.
Verhuizen kun je uitbesteden en je hebt dan de keus om alleen de verhuizing uit te besteden (met of zonder inpakken)
Neem je de hoogte van je belasting en je salaris in ogenschouw dan is wonen in Zwitserland helemaal niet duur. Vooropgesteld dat je werkt… Een voorbeeld:
Meer hierover in hoofdstuk ‘Alles over geld en de Zwitserse Frank’
Wellicht ben je zelf benaderd door een recruiter. Het zoeken van werk is niet veel anders dan in Nederland.
Mocht je beginnen aan je nieuwe baan dan is de standaard proeftijd 3 maanden, tenzij anders is overeengekomen.
Als je in Zwitserland gaat werken en je begint met een B-verblijfsvergunning, of als je niet in Zwitserland woont, dan ben je ‘quellensteuerplichtig
In Zwitserland hebben zijn er wel vakbonden maar ze zijn niet zo dominant als in Nederland of Belgie.
Bij ziekte moet je je werkgever na 3 dagen een originele verklaring overhandigen.
De opzegtermijn is, tenzij in je contract overeengekomen 1 maand, maar bij een contract .
In Zwitzerland is het gemiddelde bruto salaris bijna 80’000 CHF per jaar. Dat komt overeen met 85’000 Euro (2024
Zürich heeft, gevolgd door Bern en Basel, de hoogste gemiddelde salarissen, voornamelijk dankzij sterke economische centra, talrijke internationale bedrijven en sectoren zoals de bank- en verzekeringsbranche, hoewel de kosten van levensonderhoud er ook het hoogst zijn. Andere steden zoals Genève (vaak genoemd) en regio’s zoals het kanton Zürich en Noordwest-Zwitserland hebben ook zeer hoge inkomens
| Stad | Gemiddeld jaarsalaris 2025 | Mediaan jaarsalaris 2025 | Prijs voor apartement huur per m2 |
|---|---|---|---|
| Zürich | 120’000 CHF | 88’800 CHF | 35-50 CHF |
| Basel Stad | 110’000 CHF | 80’500 CHF | 20-30 CHF |
| Bern | 87’500 CHF | 79’200 CHF | 20-30 CHF |
| Geneve | 115’000 CHF | 82’188 CHF | 55 CHF |
| Biel | 44’973 CHF | — | 18-25 CHF |
In Zwitserland kennen ze 4 vormen van Loonbelasting;
In het voorbeeld hieronder is de berekening te zien voor een belastbaar inkomen van 100’000 CHF, 1 persoon, alleenstaand, geen geloofsovertuiging (nodig ivm kerkbelasting) , stad Zürich.
Dan zien we een ‘Staatssteuer einkommen’ en de belasting die daar als resultaat staat is de ‘einfache Staatssteuer’. Dat bedrag is de basis voor de berekening van de belasting die je gaat betalen.
De Staatssteuer heeft een ‘Steuerfuss’ van 95% . Dat wil zeggen dat het basisbedrag van de ‘einfache Staatssteuer’ wordt vermenigvuldigd met die 95%. Zo ontstaat het bedrag voor de Staatssteuern ofwel Kantonale Steuern. Hetzelfde geldt voor de Gemeindesteuern maar dan is de factor 119%.
Onder in de berekening zie je uiteindelijk de te betalen Kanton en Gemeindesteuern.
Let op! Die percentages zijn in elke gemeente verschillend!
Voorbeelden van verschillen of valkuilen:
De Zwitserse kinderbijslag (de zoganaamde ‘Familienzulagen’) bestaat uit een maandelijkse .
De kosten van kinderopvang zijn erg hoog (kan zelfs richting half maandsalaris gaan) en vaak
Voor zover ik weet, wordt de stroom hier opgewekt door kerncentrales, waterkrachtcentrales.
Electronica kan je in Zwitserland kopen bij diverse grote zaken , net zoals in Nederland.
Migrol (onderdeel van Migros concern), BP, Coop, Avia, Evi, Tamoil, Shell, Socar.
