Als je een woning zoekt, zijn er allerlei portals, zoals Immoscout24 en Comparis. Type simpelweg je zoekopdracht in op Google. Bijvoorbeeld: Wohnung Mieten Winterthur, en dan verschijnen de verschillende portalen op je scherm. Je kunt selecteren en filteren op het aantal kamers, woonoppervlak, verdieping, parkeerplaats, nabijheid van winkels, het station of een bushalte, enz.
Waar let je op? Natuurlijk is dat voor iedereen verschillend. Zo zal een single wellicht een 2-kamerappartement of studio zoeken in de buurt van zijn of haar werk of de OV-verbinding. Nabijheid van winkels en/of scholen is belangrijker voor een gezin met kinderen.
Even over wassen… In Zwitserland is er vaak een ‘Waschküche’; één of meerdere wasmachines en wasdrogers worden gedeeld. Soms is er een ‘Waschplan’ (afspraken over het gebruik). Ik heb ook appartementen gehad met een eigen wasmachine en droger, plus een gezamenlijke ‘Trockenraum’: een ruimte met een grote droger aan de wand.
Voordat je uit Nederland vertrekt, overweeg je je wasmachine en droger te verkopen of weg te geven in plaats van ze mee te nemen. Laten we nu kijken naar de staat van oplevering van woningen in Zwitserland.
Staat van oplevering:
In Zwitserland is het overigens anders dan in Nederland. De wanden en plafonds zijn doorgaans perfect geverfd, zonder boor- of spijkergaatjes, en de vloer heeft laminaat, parket of een tegelvloer. Je dient de woning bij vertrek in dezelfde staat op te leveren. Gaatjes boren, muren verven of behangen mag, maar alles moet bij vertrek weer in de oorspronkelijke staat zijn. Zie ook ‘Verhuizen’ op deze pagina.
Je zult voordat je wordt geaccepteerd als huurder vaak een werk- dan wel verblijfsvergunning moeten overleggen.
Je huurprijs bestaat uit een huur en een toeslag/voorschot voor algemene kosten ..
Iedere huurder in Zwitserland betaalt voor radio- en TV-ontvangst, ongeacht het gebruik. Vanaf december 2025 bedragen de kosten CHF 335 per jaar..
In Nederland betaal je elke maand een bedrag aan afvalstoffenheffing. In Zwitserland gaat het anders.
Mocht je grof huisvuil hebben, of grotere spullen dan dien je speciale stickers te kopen in de supermarkt.
Hier ga je, net zoals in Nederland, langs met al je afval, grof afval maar ook papier karton , PET, huishoudelijke apparaten, je
Dit betekent eigenlijk dat er in hetzelfde huis meer ‘families’ wonen. Waarbij families ook alleenstaande bewoners
Een woongemeenschap waarbij er meerdere partijen in een apartement wonen en woonkamer
Stel, je wil gaan verhuizen en je hebt een ander apartement gevonden per 1 februari . Je hebt je eigen apartement keurig
Untermieter ofwel onderhuur is toegestaan in Zwitserland. Het betekent dat je je eigen gehuurde apartement.
De opzegtermijnen zijn doorgaans 3 maanden, tenzij anders overeengekomen in je huurcontract.
Verhuizen kun je uitbesteden en je hebt dan de keus om alleen de verhuizing uit te besteden (met of zonder inpakken)
Neem je de hoogte van je belasting en je salaris in ogenschouw dan is wonen in Zwitserland helemaal niet duur. Vooropgesteld dat je werkt… Een voorbeeld:
A) Je hebt een beroep waarvoor je in Nederland €60.000 bruto per jaar verdient. Je hebt een huurwoning van €12.000 per jaar en je betaalt 35% belasting.
B) Met datzelfde beroep in Zwitserland, een salaris van 110.000 CHF bruto per jaar, een apartement van 30.000 CHF per jaar en een belastingdruk van 20%
Meer hierover in hoofdstuk ‘Alles over geld en de Zwitserse Frank’
Wellicht ben je zelf benaderd door een recruiter. Het zoeken van werk is niet veel anders dan in Nederland.
Mocht je beginnen aan je nieuwe baan dan is de standaard proeftijd 3 maanden, tenzij anders is overeengekomen.
Als je in Zwitserland gaat werken en je begint met een B-verblijfsvergunning, of als je niet in Zwitserland woont, dan ben je
In Zwitserland hebben zijn er wel vakbonden maar ze zijn niet zo dominant als in Nederland of Belgie.
Bij ziekte moet je je werkgever na 3 dagen een originele verklaring overhandigen.
De opzegtermijn is, tenzij in je contract overeengekomen 1 maand, maar bij een contract .
In Zwitzerland is het gemiddelde bruto salaris bijna 80’000 CHF per jaar. Dat komt overeen met 85’000 Euro (2024).
Zürich heeft, gevolgd door Bern en Basel, de hoogste gemiddelde salarissen, voornamelijk dankzij sterke economische centra, talrijke internationale bedrijven en sectoren zoals de bank- en verzekeringsbranche, hoewel de kosten van levensonderhoud er ook het hoogst zijn. Andere steden zoals Genève (vaak genoemd) en regio’s zoals het kanton Zürich en Noordwest-Zwitserland hebben ook zeer hoge inkomens.
| Stad | Gemiddeld jaarsalaris 2025 | Mediaan jaarsalaris 2025 | Prijs voor apartement huur per m2 |
|---|---|---|---|
| Zürich | 120’000 CHF | 88’800 CHF | 35-50 CHF |
| Basel Stad | 110’000 CHF | 80’500 CHF | 20-30 CHF |
| Bern | 87’500 CHF | 79’200 CHF | 20-30 CHF |
| Geneve | 115’000 CHF | 82’188 CHF | 55 CHF |
| Biel | 44’973 CHF | — | 18-25 CHF |
In Zwitserland kennen ze 4 vormen van Loonbelasting;
In het voorbeeld hieronder is de berekening te zien voor een belastbaar inkomen van 100’000 CHF, 1 persoon, alleenstaand, geen geloofsovertuiging (nodig ivm kerkbelasting) , stad Zürich.
Dan zien we een ‘Staatssteuer einkommen’ en de belasting die daar als resultaat staat is de ‘einfache Staatssteuer’. Dat bedrag is de basis voor de berekening van de belasting die je gaat betalen.
De Staatssteuer heeft een ‘Steuerfuss’ van 95% . Dat wil zeggen dat het basisbedrag van de ‘einfache Staatssteuer’ wordt vermenigvuldigd met die 95%. Zo ontstaat het bedrag voor de Staatssteuern ofwel Kantonale Steuern. Hetzelfde geldt voor de Gemeindesteuern maar dan is de factor 119%.
Onder in de berekening zie je uiteindelijk de te betalen Kanton en Gemeindesteuern.
Let op! Die percentages zijn in elke gemeente verschillend!
Voorbeelden van verschillen of valkuilen:
De Zwitserse kinderbijslag (de zoganaamde ‘Familienzulagen’) bestaat uit een maandelijkse .
De kosten van kinderopvang zijn erg hoog (kan zelfs richting half maandsalaris gaan) en vaak
Voor zover ik weet, wordt de stroom hier opgewekt door kerncentrales, waterkrachtcentrales.
Electronica kan je in Zwitserland kopen bij diverse grote zaken , net zoals in Nederland.
Migrol (onderdeel van Migros concern), BP, Coop, Avia, Evi, Tamoil, Shell, Socar.
